AV. CÓRDOBA 2955-LOCAL COMERCIAL

Local comercial en Av. Córdoba 2955 – Barrio Norte

Local a la calle con excelente visibilidad sobre Avenida Córdoba, en pleno Barrio Norte, una de las zonas más transitadas y comerciales de la ciudad.
Cuenta con una superficie aproximada de 39,33 m², con planta libre de 6,45 m de fondo por 5,70 m de ancho.
Dispone de frente vidriado, baño completo y espacio para kitchenette. Posee todas las instalaciones previstas para servicios de gas y agua, con acceso directo desde la vereda.
Ubicado en un punto estratégico de la ciudad, a pocos metros de importantes avenidas como Pueyrredón, Santa Fe y Corrientes, con excelente conectividad por múltiples líneas de transporte.En su entorno se destacan el Hospital de Clínicas, el Hospital Alemán, el Sanatorio Güemes y el Hospital Durand. También se encuentra próximo a espacios verdes como la Plaza Monseñor D’Andrea, y a pocos minutos de los shoppings Abasto y Alto Palermo, lo que garantiza una alta circulación y un entorno comercial consolidado.
Ideal para rubros como oficinas, consultorios, servicios profesionales o cafetería.
DIRECTO DESARROLLADORA-SIN COMISIÓN INMOBILIARIA.

CARACTERISTICAS Y ESPECIFICACIONES:

Equipos AA: no se provee equipo. Solamente se deja previsto el desagüe, la instalación eléctrica y el espacio para ubicar tanto el equipo como el condensador. Terminación Piso Local: Porcelanato Life Marfil Pulido 58×58.Terminación Paredes Local: latex.Terminación Piso Baño Discapacitados: Cerámica Urbana Gris 45x45Terminación Paredes Baño Discapacitados: latex.Cielorrasos: Hormigón a la vista, salvo en lugares específicos de planta baja. En baño para discapacitados, suspendido con placas de roca de yeso resistente a la humedadGriferías: Fv o similar.Artefactos Sanitarios: Ferrum o similarVentilación Mecánica: No.Artefactos Office: Anafe eléctrico 2 hornallas, heladera bajo mesada y pileta de cocina.

Las medidas y especificaciones pueden variar sin previo aviso.

Las superficies serán las que surjan del plano MH de subdivisión en propiedad horizontal y las imágenes son ilustrativas y puede sufrir modificaciones.

“Sky Desarrollos es una empresa especializada en inversiones inmobiliarias en ubicaciones estratégicas. Sus proyectos se destacan por su óptima calidad constructiva y sus terminaciones siempre cuidadas al detalle. Actualmente cuenta con más de 20 años de trayectoria y 42 edificios entregados. La empresa tiene su propio estudio de arquitectura, Soae Iskandarani Arquitectos, lo que garantiza solidez a la hora de ejecutar los proyectos.”

Descripción del emprendimiento

Edificio en construcción sobre Av. Córdoba, entre Laprida y Anchorena – Barrio Norte

En una ubicación estratégica, rodeada de avenidas principales, universidades, hospitales, comercios, restaurantes y una amplia red de transporte público, se desarrolla este moderno edificio que combina confort, diseño y calidad constructiva.

Las unidades de vivienda son 2, 3 y hasta 4 ambientes con y sin dependencias de servicio

*2 subsuelos de cocheras.

Amenities:

*SUM
*Sector para SUCA
*Parrillas

Forma de pago:

Adelanto y cuotas en pesos+CAC.
Directo Desarrolladora, SIN COMISIÓN INMOBILIARIA!

Terminaciones de categoría:

*CALEFACCIÓN: Losa radiante.
*AGUA CALIENTE: Central en baños e individual en cocinas en unidades grandes y central en unidades chicas.
*PLACARES: Puertas corredizas espejadas e interiores completos.
*MUEBLES DE COCINA: Membrana de PVC de alto brillo.
*MESADAS: Silestone.
*ART. DE COCINA: Anafe a gas y horno eléctrico.
*ART. SANITARIOS: FERRUM o similar.
*GRIFERIAS: FV o similar.
*DESCARGA INODOROS: A válvula.
*PISOS: Porcelanatos en cocinas, baños, pasillos y estares.
*AIRE ACONDICIONADO: Inst. para colocación de splits en unidades grandes, con provisión de equipos en unidades chicas.
*CARPINTERÍAS: A40 y A40 Compact/Vesta o similar según tamaño paños.
*PUERTAS DE ACCESO UNIDADES: De seguridad tipo PENTAHOME.
*PUERTAS INTERIORES: Marco y hoja de madera tipo PENTAHOME.

Las medidas y especificaciones pueden variar sin previo aviso.
Las superficies serán las que surjan del plano MH de subdivisión en propiedad horizontal y las imágenes son ilustrativas y puede sufrir modificaciones.

“Sky Desarrollos es una empresa especializada en inversiones inmobiliarias en ubicaciones estratégicas. Sus proyectos se destacan por su óptima calidad constructiva y sus terminaciones siempre cuidadas al detalle. Actualmente cuenta con más de 20 años de trayectoria y 42 edificios entregados. La empresa tiene su propio estudio de arquitectura, Soae Iskandarani Arquitectos, lo que garantiza solidez a la hora de ejecutar los proyectos.”

Actualizado el día: 2025-11-22 23:45:17