AV. CÓRDOBA 2955-LOCAL COMERCIAL

USD 270,000

Dirección

Abierto en Google Maps

Dirección: AV. CÓRDOBA 2955-LOCAL COMERCIAL
Ciudad: Capital Federal
País: Argentina

Caracteristicas

Descripción

Local comercial en Av. Córdoba 2955 – Barrio Norte

Local a la calle con excelente visibilidad sobre Avenida Córdoba, en pleno Barrio Norte, una de las zonas más transitadas y comerciales de la ciudad.

Cuenta con una superficie aproximada de 39,33 m², con planta libre de 6,45 m de fondo por 5,70 m de ancho.

Dispone de frente vidriado, baño completo y espacio para kitchenette. Posee todas las instalaciones previstas para servicios de gas y agua, con acceso directo desde la vereda.

Ubicado en un punto estratégico de la ciudad, a pocos metros de importantes avenidas como Pueyrredón, Santa Fe y Corrientes, con excelente conectividad por múltiples líneas de transporte.

En su entorno se destacan el Hospital de Clínicas, el Hospital Alemán, el Sanatorio Güemes y el Hospital Durand. También se encuentra próximo a espacios verdes como la Plaza Monseñor D’Andrea, y a pocos minutos de los shoppings Abasto y Alto Palermo, lo que garantiza una alta circulación y un entorno comercial consolidado.

Ideal para rubros como oficinas, consultorios, servicios profesionales o cafetería.

DIRECTO DESARROLLADORA-SIN COMISIÓN INMOBILIARIA.

CARACTERISTICAS Y ESPECIFICACIONES:

Equipos AA: no se provee equipo. Solamente se deja previsto el desagüe, la instalación eléctrica y el espacio para ubicar tanto el equipo como el condensador.

Terminación Piso Local: Porcelanato Life Marfil Pulido 58×58.

Terminación Paredes Local: latex.

Terminación Piso Baño Discapacitados: Cerámica Urbana Gris 45×45

Terminación Paredes Baño Discapacitados: latex.

Cielorrasos: Hormigón a la vista, salvo en lugares específicos de planta baja. En baño para discapacitados, suspendido con placas de roca de yeso resistente a la humedad

Griferías: Fv o similar.

Artefactos Sanitarios: Ferrum o similar

Ventilación Mecánica: No.

Artefactos Office: Anafe eléctrico 2 hornallas, heladera bajo mesada y pileta de cocina.

Las medidas y especificaciones pueden variar sin previo aviso.

Las superficies serán las que surjan del plano MH de subdivisión en propiedad horizontal y las imágenes son ilustrativas y puede sufrir modificaciones.

“Sky Desarrollos es una empresa especializada en inversiones inmobiliarias en ubicaciones estratégicas. Sus proyectos se destacan por su óptima calidad constructiva y sus terminaciones siempre cuidadas al detalle. Actualmente cuenta con más de 20 años de trayectoria y 42 edificios entregados. La empresa tiene su propio estudio de arquitectura, Soae Iskandarani Arquitectos, lo que garantiza solidez a la hora de ejecutar los proyectos.”

Detalles

Actualizado en agosto 12, 2026 a 9:05 pm

ID de propiedad 7508571
Precio USD 270,000
Tamaño de propiedad 39.33 M2
Dormitorios 3
Baño 1
Año de construcción En construcción
Tipo Local
Estado de la propiedad Venta
Código de referencia SBU10434 AP7508571
Edad de la propiedad -1

Detalles adicionales

Plantas 1
Superficie cubierta 39.33 m²
Ocupación Constructora
Disposición Frente

¿Qué hay en los Alrededores?

Educación: Instituto Nuestra Sra Del Valle (0.4 km)

0 opiniones; Fit Party (0.23 km)

Excepcional 1 opiniones

Comida: Rotzim (0.03 km)

Promedio 1 opiniones; Jetro (0.05 km)

Bueno 5 opiniones

Salud y Medicina: Farmacia y Perfumeria Alfa (2.3 km)

0 opiniones; Ateneo Argentino de Odontología (0.26 km)

Excepcional 1 opiniones; D'Alfonso Orientación Vocacional (0.29 km)

Promedio 2 opiniones